1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
34.5万円/㎡
前年比+51.0%
仙台市若林区
32.1万円/㎡
前年比-17.8%
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ライオンズマンション保春院西
宮城県仙台市若林区三百人町
仙台市地下鉄東西線 / 薬師堂駅 徒歩12分
1993年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
1,860万円
35.6万円/㎡
1,146
1,622
2,098
2,573
AI査定結果
推定相場価格
1,860万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,622万円〜2,098万円
31.1万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション保春院西
1,750万円（33.5万円/㎡）/ 2階 / 52.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 1,750万円 | 33.5万円 | 2階 | 52.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 2,280万円 | 43.7万円 | 4階 | 52.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/16 | 1,790万円 | 34.3万円 | 2階 | 52.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,190万円 | 22.9万円 | 4階 | 51.86㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/25 | 1,880万円 | 36.0万円 | 2階 | 52.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/05 | 1,490万円 | 28.5万円 | 2階 | 52.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 1,480万円 | 28.3万円 | 4階 | 52.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,650万円 | 34.2万円 | 2階 | 77.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 2,680万円 | 34.6万円 | 2階 | 77.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,550万円 | 32.9万円 | 6階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 2,680万円 | 34.6万円 | 6階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 2,090万円 | 34.0万円 | 3階 | 61.56㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | ライオンズマンション保春院西 仙台市若林区三百人町 | 薬師堂駅12分 | 1,750万円 | 33.5万円 | 52.22㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/10 | ナイスアーバン新寺小路 仙台市若林区新寺三丁目 | 宮城野通駅8分 | 2,399万円 | 38.6万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/09 | ダイトシティ愛宕橋 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅2分 | 1,670万円 | 29.1万円 | 57.46㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション石名坂 仙台市若林区土樋 | 河原町駅4分 | 1,730万円 | 30.2万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/16 | セザール弓ノ町 仙台市若林区弓ノ町 | 河原町駅8分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/28 | セザール一高南 仙台市若林区成田町 | 連坊駅5分 | 2,198万円 | 39.4万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/24 | プレステップ・エーキューブ 仙台市若林区成田町 | 連坊駅8分 | 1,400万円 | 28.0万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/26 | エクレール椌木通 仙台市若林区椌木通 | 連坊駅9分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 55.02㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション薬師堂 仙台市若林区木ノ下四丁目 | 薬師堂駅3分 | 1,300万円 | 25.3万円 | 51.46㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/12 | ライオンズマンション河原町第2 仙台市若林区河原町二丁目 | 河原町駅7分 | 1,598万円 | 29.4万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2026/02/09 | エトワール河原町 仙台市若林区古城一丁目 | 河原町駅9分 | 2,299万円 | 38.0万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション若林 仙台市若林区若林一丁目 | 長町一丁目駅12分 | 1,598万円 | 25.4万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で51%上昇、仙台市若林区では17.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は仙台市若林区の平均と比較して4.4%割高です。
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宮城県仙台市若林区石名坂
仙台市地下鉄南北線 / 河原町駅 徒歩 3分
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