1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.8万円/㎡
前年比+40.4%
仙台市若林区
41.7万円/㎡
前年比+0.3%
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ライオンズマンション保春院西
宮城県仙台市若林区三百人町
仙台市地下鉄東西線 / 薬師堂駅 徒歩12分
1993年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
36.7
割高
推定相場価格より11.8%割高
相場
2,040万円
39.1万円/㎡
1,499
1,860
2,220
2,581
AI査定結果
推定相場価格
2,040万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,860万円〜2,220万円
35.6万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション保春院西
2,280万円（43.7万円/㎡）/ 4階 / 52.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 2,280万円 | 43.7万円 | 4階 | 52.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/16 | 1,790万円 | 34.3万円 | 2階 | 52.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,190万円 | 22.9万円 | 4階 | 51.86㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/25 | 1,880万円 | 36.0万円 | 2階 | 52.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/05 | 1,490万円 | 28.5万円 | 2階 | 52.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 1,480万円 | 28.3万円 | 4階 | 52.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,650万円 | 34.2万円 | 2階 | 77.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 2,680万円 | 34.6万円 | 2階 | 77.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,550万円 | 32.9万円 | 6階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 2,680万円 | 34.6万円 | 6階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 2,090万円 | 34.0万円 | 3階 | 61.56㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | ライオンズマンション保春院西 仙台市若林区三百人町 | 薬師堂駅12分 | 2,280万円 | 43.7万円 | 52.22㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/10 | ナイスアーバン新寺小路 仙台市若林区新寺三丁目 | 宮城野通駅8分 | 2,399万円 | 38.6万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/22 | 朝日プラザ五橋東 仙台市若林区東八番丁 | 五橋駅7分 | 1,680万円 | 42.1万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/20 | ダイトシティ愛宕橋 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅2分 | 1,900万円 | 33.1万円 | 57.46㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション石名坂 仙台市若林区土樋 | 河原町駅4分 | 1,890万円 | 33.0万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2026/01/11 | セザール弓ノ町 仙台市若林区弓ノ町 | 愛宕橋駅8分 | 2,080万円 | 34.2万円 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/26 | エクレール椌木通 仙台市若林区椌木通 | 連坊駅9分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 55.02㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/19 | エトワール河原町 仙台市若林区古城一丁目 | 河原町駅9分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 96戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ライオンズガーデン薬師堂 仙台市若林区大和町一丁目 | 薬師堂駅4分 | 2,180万円 | 36.7万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/15 | ライオンズマンション若林第2 仙台市若林区若林二丁目 | 長町一丁目駅13分 | 1,899万円 | 33.8万円 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/05 | ライオンズマンション大和町4丁目 仙台市若林区大和町四丁目 | 卸町駅7分 | 2,090万円 | 35.0万円 | 59.73㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 116戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ライオンズマンション大和町四丁目 仙台市若林区大和町四丁目 | 卸町駅7分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 東 | 1990年 | 116戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で40.4%上昇、仙台市若林区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は仙台市若林区の平均と比較して4.8%割高です。
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