1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市若林区
42.6万円/㎡
前年比+5.2%
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ライオンズマンション保春院西
宮城県仙台市若林区三百人町
仙台市地下鉄東西線 / 薬師堂駅 徒歩12分
1993年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造
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4階 / 51.86㎡の場合
相場
1,371万円
26.4万円/㎡
966
1,236
1,507
1,777
AI査定結果
推定相場価格
1,371万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,236万円〜1,507万円
23.8万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション保春院西
1,190万円（22.9万円/㎡）/ 4階 / 51.86㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,190万円 | 22.9万円 | 4階 | 51.86㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 43.7万円 | 4階 | 52.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/25 | 1,880万円 | 36.0万円 | 2階 | 52.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/05 | 1,490万円 | 28.5万円 | 2階 | 52.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 1,480万円 | 28.3万円 | 4階 | 52.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,650万円 | 34.2万円 | 2階 | 77.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 2,680万円 | 34.6万円 | 2階 | 77.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,550万円 | 32.9万円 | 6階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 2,680万円 | 34.6万円 | 6階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 2,090万円 | 34.0万円 | 3階 | 61.56㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ライオンズマンション保春院西 仙台市若林区三百人町 | 薬師堂駅12分 | 1,190万円 | 22.9万円 | 51.86㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 69戸 | SRC |
| 2023/10/24 | プレステップ・エーキューブ 仙台市若林区成田町 | 連坊駅8分 | 1,400万円 | 28.0万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズマンション薬師堂 仙台市若林区木ノ下四丁目 | 薬師堂駅3分 | 998万円 | 20.4万円 | 48.81㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/23 | エトワール河原町 仙台市若林区古城一丁目 | 河原町駅9分 | 1,500万円 | 24.8万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション若林 仙台市若林区若林一丁目 | 長町一丁目駅12分 | 1,598万円 | 25.4万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/04 | NICEURBAN大和町 仙台市若林区大和町五丁目 | 卸町駅5分 | 1,480万円 | 28.2万円 | 52.49㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グランマーレKMK 仙台市若林区大和町五丁目 | 卸町駅6分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/27 | 朝日プラザ大和町エザース 仙台市若林区大和町五丁目 | 卸町駅9分 | 720万円 | 17.8万円 | 40.42㎡ | 2DK | 12階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ライオンズガーデン若林 仙台市若林区若林五丁目 | 長町一丁目駅25分 | 1,590万円 | 24.9万円 | 63.85㎡ | 2.83平米 | 11階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ロイヤルパレス沖野 仙台市若林区上飯田一丁目 | 河原町駅47分 | 1,150万円 | 18.4万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市若林区では5.2%上昇しています。